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海马汽车两年巨亏26亿狂卖401套房 网友:你是造

  上市公司“卖房保壳”的案例并不少见。有的公司只必要出售一线城市的几套房或者二线城市的几十套房就能扭亏为盈。

  但在5月15日,上市车企海马汽车(现:*ST海马;股票代码:000572,SZ)竟然一口气拿出了269套室庐和15套商铺挂牌出售。

  加上在4月22日发布拟出售的36套上海房产和81套海口房产,不到一个月光阴,*ST海马就拿出了401套房。

  在股吧里,网友奚弄说:改名,海马地产。市值10年上千亿。

  一则满是房产信息的看护布告

  15日晚上,*ST海马宣布了一份《关于公司拟出售部分闲置房产的看护布告》,长达8页的看护布告里,密密麻麻全都是房产信息。

  看护布告称,这些房产包括室庐269套(总面积14685.04平方米),商铺15套(总面积2729.12平方米),拟经由过程招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房买卖营业市场挂出等要领公开出售。

  *ST海马进一步解释说,本次买卖营业有利于盘活公司闲置资产,弥补公司流动资金,有利于公司的经营成长。此外,买卖营业不涉及债权债务转移,不涉及职员安置、地皮租赁等环境。

  逐日经济新闻记者发明,此次拟出售的室庐主要位于海口市金盘工业开拓区创业新村子一区、二区,商铺位于金盘工业区金盘大年夜道旁,与海马汽车的注册地址和办公地址——海口市金盘工业区金盘路仅一街之隔。

  此外,此次拟出售室庐的面积绝大年夜多半在23平方米到28平方米之间,按原值谋略,均价只有2000元阁下/平方米。当然,原值只是*ST海马当初购买时的资源,终极处置价格以成交价为准。

  逐日经济新闻记者在二手房买卖营业网站上发明,金盘创业新村子二十多平方米室庐的均价今朝已经跨越14000元/平方米。

  值得留意的是,就在不到一个月前的4月22日,*ST海马还拿出了位于上海市浦东新区的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市龙华区的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。此中,上海房产的每套面积在120平方米阁下,海口的室庐面积是70~92平方米不等。

  但按原值谋略,当时*ST海马入手这些房产时的价格也异常低。比如,上海一套119平方米的室庐,只花了62万元阁下,均价约5200元/平方米。

  也便是说,不到一个月光阴,*ST海马就拿出了401套房。

  不知道*ST海马手中到底还有若干屋子,但截至2018年,公司投资性房地产资产就达到了2.59亿元,这照样在以资源法计量(即当时购房时的资源)的环境下得出的数值。

  海马汽车面临退市风险

  海马汽车的前身是1988年景立的“海南汽车制造厂”,最初凭借与马自达的相助迅速走红。2002年,其临盆的新一代福美来轿车更是被评为汽车市场的“新三样”(凯越、伊兰特、福美来)。

  2006岁尾,海南汽车制造厂中止了与马自达的相助,海马汽车开启了自立品牌的征程。

  2012年起,海马汽车的销量不停平稳上升状态;2016年,更是达到年销21.6万辆的顶峰。顶峰之后,海马汽车每况愈下:2017年,海马汽车立下了年销30万的销量目标,但其终极仅交出了14万辆的成就单;2018年,海马汽车整年累计销量仅有6.7万余辆,相称于一个月只卖出大年夜约5600辆,排在同业业的末端。

  在4月22日晚间第一次发布卖房的同时,*ST海马宣布了2018年年报。因为公司2017年度、2018年度继续两个管帐年度经审计的净利润为负值,知交所将对公司股票买卖营业推行“退市风险警示”。海马汽车“披星戴帽”,股票简称变化为“*ST海马”。

  看护布告也说,公司董事会正在积极主动采取步伐,力图尽快打消退市风险。披星戴帽、猖狂卖房,反应出汽车难卖的现状。

  2018年,*ST海马整年实现业务收入50.47亿元,同比下降47.88%;净利润吃亏16.37亿元,吃亏幅度同比扩大年夜64.64%。*ST海马表示,2018年受外部大年夜情况、公司品类计谋落地和产品进一步聚焦的影响,整年汽车销量逾6.7万辆,同连大年夜幅下滑51.88%,汽车临盆量也下滑55.24%。

  加上2017年9.94亿元的吃亏额,*ST海马短短两年内累计吃亏达26.31亿元。

  2019年,这一颓势仍在持续。5月6日晚间,*ST海马表露的今年4月份产品产销数据快报显示:汽车临盆量2337辆,同比削减49.52%;汽车贩卖量2650辆,同比削减34.95%。

  分车型种别来看,轿车、MPV继承严重下滑,MPV的产量为零,处于“停产”状态,而SUV触底反弹。此中,今年4月,基础型乘用车销量为119辆,同比下滑94.99%;MPV车型销量为189辆,同比下滑65.45%;SUV车型销量为2342辆,同比增长103.12%。

  从4月22日至今,*ST海马股价已经累计下跌跨越20%;在5月15日晚再次发布卖房后,截至16日收盘,当天股价上涨2.39%。

  *ST海马的汽车产销量下滑,也相符今朝全部汽车行业的大年夜势。根据中国汽车工业协会5月13日宣布的数据显示,2019年1~4月,汽车累计销量完成835.3万辆,同比下降12.1%,此中,乘用车累计销量683.8万辆,同比下降14.7%。

  最新进展

  *ST海马回应:卖房东要弥补公司流动资金

  在汽车行业普遍下滑的环境下,经由过程卖房来自保,不掉为权宜之计。虽然*ST海马手中房产的资源很低,但绝大年夜部分房产都在海口市。2018年4月,海南发布实施全域限购,海口、三亚等重点城市也接连宣布政策“补丁”,严峻袭击谋利炒作,遏制房价上涨。

  海南省住建厅供给的数据显示,2018年,海南全省商品房贩卖金额2083.29亿元,同比下降23.2%。是以,*ST海马现在不仅要设法主见子多卖车,还要设法主见子多卖房。

  面对网友的炒房奚弄,*ST海马相关认真人奉告《逐日经济新闻》记者:“现在公司面临艰苦,出售这些房产主要用于弥补公司流动资金。”

  根据看护布告,记者发明除商铺外,*ST海马这次拟出售的多半室庐房面积均在30平方米以内。上述*ST海马相关认真人也向记者走漏,公司出售的这些房均为闲置房,此中小型室庐房此前主要用作员工宿舍和门生宿舍。

  面对2017年度、2018年度继续两个管帐年度经审计的净利润为负值,公司股票被实施退市风险警示,*ST海马方面表示,公司董事会正在积极主动采取步伐,力图尽快打消退市风险。

  记者懂得到,“优化资本设置设置设备摆设摆设,盘活存量资产,处置闲置资产”便是*ST海马要采取的应对步伐之一。

(责任编辑:马欣)

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